Enkel borgen eller proprieborgen?
Att gå i borgen innebär att en person lovar att svara för någon annans skuld. Svensk rätt känner två former, och skillnaden mellan dem avgör hela åtagandets tyngd.
Vid enkel borgen, 10 kap. 8 § handelsbalken, blir borgensmannen betalningsskyldig först när det är klarlagt att gäldenären inte kan betala. Borgenären måste alltså först försöka få betalt av gäldenären, typiskt genom utmätning eller konkurs.
Vid proprieborgen, 10 kap. 9 § handelsbalken, går borgensmannen i borgen såsom för egen skuld. Då kan borgenären vända sig direkt till borgensmannen utan att först ha försökt hos gäldenären. I praktiken är det nästan alltid proprieborgen som används — banker och hyresvärdar accepterar sällan annat — och det är den form som gör åtagandet verkligt ingripande.
När ni är två borgensmän
Går två personer i borgen för samma förpliktelse svarar de solidariskt om inget annat har avtalats. Solidariskt ansvar betyder att borgenären får kräva hela beloppet av vem som helst av dem — inte hälften av var och en. Den som har betalat mer än sin andel har därefter regressrätt: rätt att kräva gäldenären på det som betalats, och att kräva den andra borgensmannen på dennes del.
Vill ni att ansvaret ska delas i bestämda andelar i stället för solidariskt måste det skrivas in uttryckligen. Detsamma gäller om åtagandet ska ha ett takbelopp.
Vad åtagandet bör ange
- Vilken förpliktelse borgen avser, så preciserat att den inte kan missförstås.
- Om det är enkel borgen eller proprieborgen.
- Ett takbelopp, om ansvaret ska vara begränsat.
- Hur länge åtagandet gäller och hur det upphör.
- Om de två borgensmännens ansvar är solidariskt eller delat.
- Datum och underskrifter.
Något formkrav i lag finns inte, men ett borgensåtagande som inte är skriftligt är i praktiken omöjligt att bevisa. Skriv alltid ned det.
Särskilt om borgen för en hyresrätt
Hyresvärdar begär ofta borgen när hyresgästen är ung, nyinflyttad eller saknar inkomsthistorik. Åtagandet omfattar då normalt hyran, men kan utformas så att det också täcker skadestånd för skador på lägenheten. Läs därför noga vad borgen avser innan ni skriver under, och begränsa den till hyran om ni inte vill svara för mer.
Vid hyra av bostadslägenhet finns dessutom en särskild uppsägningsrätt i 12 kap. 28 a § jordabalken. Borgensmannen får säga upp sitt åtagande, som då upphör vid det månadsskifte som inträffar närmast efter nio månader från uppsägningen. Uppsägning får dock ske tidigast två år efter att åtagandet började gälla. Ett borgensåtagande för en hyresrätt är alltså inte något man binder sig vid för all framtid — men det tar tid att ta sig ur, och de första två åren är man bunden.
Det här ingår
Dokumentmallen i Word, samma mall i PDF och en skriftlig handledning som förklarar reglerna och hur ni fyller i handlingen. Filerna laddas ner direkt efter betalning. MallService ingår.